Osnovno upravljanje

Osnovno upravljanje nepremičnin omogoča podjetju, da ima čimboljšo kontrolo in nadzor nad nepremičnino. Zadolženemu upravniku omogoča tudi, da nepremičnino spozna in, da je na njej prisoten vsaj enkrat tedensko.

Tedenski pregled nepremičnine vključuje naslednje storitve:

Pregledajo se zaloge goriva (plin, kurilno olje, drva…) in v primeru pomanjkanja se uredi dostava le-tega. Pregleda se tudi, če je delovanje ogrevalnega sistema pravilno.
Preveri se nivo greznice in se po potrebi uredi izpraznitev.
Pregled prejete pošte in shranjevanje do prihoda lastnika oziroma se jo posreduje.
Preveri se, če je v nepremičnini prekomerna vlažnost in se poskrbi za uravnavanje potrebne temperature ter vlage.
Preveri se delovanje osvetljave (zunanje in notranje).
Preverijo se kopalnice in pravilnost delovanja tušev, kadi, pip in stranišč.
Preverijo se požarni alarmi in po potrebi se zamenjajo baterije (baterije se pri nizkih temperaturah dokaj hitro izpraznijo).
Preveri se pravilno delovanje varnostnega sistema/alarma.
Preveri se delovanje električnih naprav in pripomočkov.
Preveri se prisotnost insektov, zajedalcev ter se predlaga in naroči odstranitev, če je to potrebno.
Preveri se stanje vseh prostorov nepremičnine, kopalnice, kuhinje, dnevne sobe, hodniki ipd.
Preveri se stanje vrta, balkonov, teras, dvorišč in parkirišč ter garaž.
Svetujejo in predlagajo se potencialna popravila ali preventivna vzdrževalna dela, da nepremičnina ostane v primernem stanju.
Mesečno se obvešča lastnika o stanju nepremičnine.
Če se nepremičnina oddaja, se lastnika obvešča o vsaki potencialni rezervaciji oz. po dogovoru.

Glede na pretekle izkušnje našega podjetja, je ta storitev ključna za delovanje že utečenega sistema upravljanja in močno znižuje stopnjo tveganja. Storitev je namenjena tako nepremičninam, ki se oddajajo, predvsem pa tistim, ki se ne oddajajo.

PROPERTY MANAGEMENT

Osnovno upravljanje