Oddajanje nepremičnin

S storitvijo upravljanja za vas uredimo vse na področju administracije, računovodstva, dela z gosti ter vzdrževalna dela na nepremičnini.
Skratka, prepustite delo nam.

Firma d.o.o. je prvo družinsko podjetje v Sloveniji, specializirano na t.i. turistično upravljanje tako enostanovanjskih nepremičnin, kot tudi apartmajskih kompleksov in drugih nastanitvenih obratov. Mlada ekipa, polna energije se trudi strankam in njihovim gostom nuditi obenem profesionalno in prijazno storitev. Vsi sodelavci gradijo spoštljiv, prijazen in zaupanja vreden odnos do strank.

Naše prve stranke so bile v večjem delu tujci, ki so se v Sloveniji odločili za vlaganja v nepremičnine in so želeli, da so v času svoje odsotnosti te nepremičnine vzdrževane in da ustvarjajo prihodek. To jim je tudi omogočalo, da so počasi svoje investicije lahko poplačali in tudi vlagali v obnovo ter oplemenitenje svojih nepremičnin.

Če povzamemo, Firma d.o.o. z Vašo nepremičnino upravlja tako, da je Vaša investicija varna, pod budnim očesom strokovnjakov, da ustvarja prihodek in kar je najpomembnejše, da ste lahko brez skrbi.

Katere storitve vključuje turistično upravljanje nepremičnine?

Vsak odnos s strankami običajno pričnemo z našo temeljno storitvijo »osnovno upravljanje nepremičnine« s pomočjo katere dosežemo in ohranimo potrebnen nadzor nad stanjem nepremičnine in ugotavljamo/odpravljamo potencialne napake. >> preberite več
Pripravimo nepremičnino na oddajanje, jo ocenimo in podamo svoje strokovno mnenje o morebitnih spremembah in izboljšavah za najbolj optimalno oddajanje
Skupaj z lastnikom sestavimo program trženja, plan investiranja v oglaševanje in finančni izračun potencialnih donosov in se glede na to potrudimo nepremičnino oddati v kar najkrajšem času, pod najboljšimi možnimi pogoji
Pomagamo in svetujemo pri koordinaciji in nadzoru morebitnih vzdrževalnih del in popravil, ki jih je potrebno dokončati preden začnemo z oddajanjem, z uporabo naše obširne baze kvalificiranih izvajalcev
Pomagamo in svetujemo pri zbiranju potrebne dokumentacije, da lahko pričnemo z oddajanjem Vaše nepremičnine
Stremimo k minimizaciji stroškov in maksimizaciji kakovosti popravil in vzdrževalnih del s pomočjo dobre baze preverjenih sodelavcev in izvajalcev
Koordiniramo in nadzorujemo obnovo nepremičnine in posestva (beljenje, nabava in montaža pohištva, notranja in zunanja ureditev, generalno čiščenje po prenovi) ter poskrbimo za storitve kot so urejanje okolice, vrtnarjenje in čiščenje bazenov. >> preberite več
Izvajamo sprejeme gostov v Vaši hiši ali apartmaju, jim razložimo osnovne informacije in poskrbimo, da je njihovo bivanje karseda prijetno. >> preberite več
Pripravimo prijavno/odjavne obrazce, da lahko izvajamo kontrolo nad potencialno nastalo škodo med bivanjem gostov in ugotovimo morebitne manjkajoče stvari
Poskrbimo za čiščenje po gradbenih ali adaptacijskih delih, generalno, redno in vmesno čiščenje hiše ali stanovanja ob prihodu in odhodu gostov ali lastnikov oz. med njihovim bivanjem. >> preberite več

Cene

Priprava cenikov za upravljanje s stanovanji in stanovanjskimi hišami je idividualni postopek. Cene so odvisne od velikosti Vaše nepremičnine, od tega kako so kategorizirani apartmaji ali sobe in za katere storitve upravljanja se odločite. Ponudbo lahko pripravimo že takoj po prvem sestanku in ogledu nepremičnine in sestavimo individualno kalkulacijo, ki je sprejemljiva za vse.

PROPERTY MANAGEMENT

Oddajanje nepremičnin